坐落南京河西鱼嘴的纯新盘金茂悦于5月6日正式开盘选房,虽然房价打破之前35000元/㎡的限价,销许价到达39800元/㎡,不过仍然招引了5851组客户报名184套房源,中签率只要3.1%。有不少买房人忧虑,河西楼盘“破限”将导致二手房价水涨船高,扬子晚报记者采访中了解到,现在河西二手房报价仍然坚持平稳。

  河西南部鱼嘴板块的纯新盘金茂悦在4月下旬领取了1号楼、2号楼、10号楼共三幢楼的预售证,均价从39137元/㎡-40301元/㎡不等,全体均价为39800元/㎡,装饰交给,而此前南京河西南的限价为35000元/㎡。依据网上房地产的公示,第一批房源的户型为104平方米、122平方米、143平方米、179平方米等,首付款的份额为5成。依照房价39800元/㎡核算,104平方米户型的首付款为207万,179平方米的首付款为356万。据悉,金茂悦为2017年成交的G97地块,北京方兴亦城置业有限公司(金茂)以73.4亿竞得,规划有住所、商业、工作用房及工作设备等。依据南京公证处的公示信息,共有5851组买房人申购,中签率只要3.1%,项目选房时刻为5月6日上午9点。

  关于河西新盘的“破限”首开,一些打算在河西购买二手房的市民忧虑二手房价涨起来。扬子晚报记者就此采访了河西楼市的相关人士,依据365淘房计算的最新挂牌均价,5月份南京河西归入计算的110个小区挂牌价中,有53个小区的报价环比下降了0.01-2.92%,还有40个小区的报价呈现上升气势,最高涨幅为2.85%。从全体上看,河西的卖家心态仍是比较稳定的。

  据计算,现在河西挂牌价在60000元/㎡以上的8家楼盘依次是:仁恒江湾天成72799元/㎡;奥体新城紫薇园64780元/㎡;海玥名都63886元/㎡;仁恒江湾城三期63574元/㎡;中海塞纳丽舍西苑61933元/㎡;仁恒G53公寓60490元/㎡;万达华府60430元/㎡;华新城60367元/㎡。

  报价在50000元-60000元/㎡之间的楼盘共有48家,包含雄图上水云锦、西堤世界、五矿崇文金城,佳兆业城市广场等,别的还有41家楼盘的报价在40000元-50000元/㎡之间,报价在40000元/㎡以下的则有13家。

(责任编辑:DF392)

推荐阅读